規劃 設計 制造 施工
一 站 式 服 務(wù) 提 供 商

集裝箱房屋淺析

2013年7月15日

摘要:集裝箱房屋早已在國外普遍應用,并得到了多數人的親睞和稱(chēng)贊,它是通過(guò)利用回收的廢棄二手集裝箱,加以重新設計和技術(shù)支持改造成的新型房屋,是一種滿(mǎn)足節能要求與環(huán)境和諧,又能緩解高房?jì)r(jià)、住房難問(wèn)題的簡(jiǎn)式房屋。具有安全、靈活、便捷、美觀(guān)、省時(shí)省力等優(yōu)越性特點(diǎn)。集裝箱房屋在房地產(chǎn)行業(yè)具有很大的潛在市場(chǎng)和競爭力。

關(guān)鍵詞:集裝箱房屋 靈活性和經(jīng)濟性 安全性和實(shí)用性 發(fā)展前景

目前世界上約有2400萬(wàn)個(gè)TEU集裝箱在全球各地流轉,每年從運輸行業(yè)淘汰的集裝箱就有100多萬(wàn)個(gè)TEU,大量的舊二手集裝箱為集裝箱房屋提供了廉價(jià)的材料來(lái)源,為集裝箱房屋在房地產(chǎn)行業(yè)的開(kāi)拓和發(fā)展提供了有力的基礎。隨著(zhù)社會(huì )的不斷進(jìn)步發(fā)展,人們生活節奏的加快,人口流動(dòng)性的加大,越來(lái)越激發(fā)人們對居住空間流動(dòng)性、安全性、實(shí)用性、環(huán)境友好等各方面的思考,集裝箱房屋也越來(lái)越廣泛的被運用到公共建筑,學(xué)校、酒店、博物館、展覽館、旅景區、商鋪等領(lǐng)域。

一、集裝箱房屋的靈活性和經(jīng)濟性

建造集裝箱房屋時(shí),不需要建筑模板和腳手架,只需將一個(gè)個(gè)模塊化的集裝箱由低到高如“堆積木”一般一一碼放起來(lái),然后再用螺釘拴住,并對大樓外觀(guān)作一些修飾和改進(jìn),落成后的集裝箱大樓看起來(lái)和普通大樓差不多。而且建造集裝箱房屋不會(huì )造成大量的建筑垃圾,與建造普通房屋相比,可以節省大量的勞動(dòng)力、材料、時(shí)間和金錢(qián)。集裝箱房屋可以短時(shí)間內通過(guò)工廠(chǎng)化生產(chǎn)加工,在不到兩個(gè)月的時(shí)間內就能完成數萬(wàn)平方米的集裝箱房屋,遠遠超越于傳統房屋的建造優(yōu)勢。

其靈活性主要體現在:可工廠(chǎng)化生產(chǎn)制造,建筑周期可比傳統建筑縮短40%~60%;建造工藝簡(jiǎn)單,幾乎不需要建材堆放地和大型工程車(chē);可堆疊、可分割、可搬遷、可回收重復利用等等。

其經(jīng)濟性主要體現在:可通過(guò)流水作業(yè)大批生產(chǎn),其批量效應所產(chǎn)生的生產(chǎn)速度可以使房屋建造成本大大降低,加快資金的周轉和回報;集裝箱房屋的主要建材是通過(guò)回收利用廢棄的舊二手集裝箱,因此性?xún)r(jià)比極高;建造工藝大大降低了勞動(dòng)力和節省了時(shí)間等等。

二、集裝箱房屋的安全性和實(shí)用性

集裝箱房屋是一種環(huán)保建筑,可以循環(huán)利用,經(jīng)過(guò)特殊處理,具有絕緣隔熱、堅固耐用的特點(diǎn),廣泛用于工礦企業(yè)、經(jīng)濟型酒店、電力水力、石油勘探、物流企業(yè)等領(lǐng)域。集裝箱房屋采用高強度鋼結構加上先進(jìn)的防銹工藝、防火工藝和抗震抗壓工藝,可以使房屋壽命提高很多。防風(fēng)、防雨、防潮、隔熱、隔音、保溫能力等都有很好的處理,跟傳統房屋一樣的舒適。而且,集裝箱房屋廠(chǎng)房?jì)壬a(chǎn)代替工地生產(chǎn),可以有效減少環(huán)境污染和噪音,材料的浪費也比傳統建筑降低60%~70%。

其安全性主要體現在:采用高強度鋼結構,房屋非常牢固穩定;不會(huì )受潮霉變,防風(fēng)、防雨、防火、防銹;絕緣、保溫、隔熱隔音;集裝箱間采用螺栓鉚接,可靠性高;針對不同情況,可以采用相應的特殊工藝處理以提高安全性能。

其實(shí)用性主要體現在:廠(chǎng)房?jì)壬a(chǎn),幾乎不產(chǎn)生建筑垃圾;綠色環(huán)保,建造省時(shí)省力,靈活多變;可回收重復利用;能有效緩解房?jì)r(jià)高住房難的問(wèn)題等等。

三、集裝箱房屋的發(fā)展前景

中國大陸市場(chǎng)是目前全球房地產(chǎn)行業(yè)最為興旺發(fā)達的市場(chǎng),當然會(huì )伴隨著(zhù)高房?jì)r(jià)、低收入、住房難的問(wèn)題在各地不斷涌現,以一線(xiàn)城市最為緊張,這樣就促推了集裝箱房屋市場(chǎng)的開(kāi)拓和發(fā)展。以中集集團為主的全球集裝箱房屋供應商,已經(jīng)準備深度發(fā)掘集裝箱房屋市場(chǎng),在市場(chǎng)上掀起了集裝箱房屋熱潮。目前,擁有漂亮的造型、環(huán)保的內裝修,以及起居、會(huì )客、娛樂(lè )、貯藏等全面功能的集裝箱房屋已經(jīng)廣泛推廣了,這表明,集裝箱房屋與傳統房屋越來(lái)越接近,且與其相比越來(lái)越具有優(yōu)勢。人口過(guò)剩和不斷遷徙成了現代人生活的標志,因此便于移動(dòng)的可拆卸重復利用的集裝箱房屋贏(yíng)得了不少人的親睞和稱(chēng)贊。集裝箱房屋相對于傳統房屋能提供給大家更多的選擇,個(gè)人、家庭、甚至是一個(gè)社區都能各取所需。因此,集裝箱房屋既能滿(mǎn)足人們對傳統房屋的要求和特點(diǎn),又能滿(mǎn)足人們新的追求,其發(fā)展前景很樂(lè )觀(guān),具有龐大的潛在市場(chǎng)和競爭力,尚屬房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)新興領(lǐng)域。

相關(guān)內容:

查看更多集裝箱房屋|集裝箱活動(dòng)房|住人集裝箱|集裝箱住宅|集裝箱建筑|二手集裝箱論文文獻