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集裝箱房屋演繹住宅建筑的未來(lái)

2013年3月20日

也許,當必和必拓的的礦工們第一次踏上澳西的茫茫原野,即使再誘人的高薪也無(wú)法讓他們在此逗留太久。雖然這里蘊藏著(zhù)巨大的財富,甚至地面上的塵土都可以生銹,然而屈指可數的幾家餐館、設施簡(jiǎn)陋的旅店、乏味的酒吧……比起19世紀阿拉斯加那些境況糟糕的淘金客,也許他們的境遇好不了多少,而當有了一個(gè)以模塊式集裝箱房屋構建的生活社區,這一切發(fā)生了根本變化。

一個(gè)個(gè)裝修一新的集裝箱房屋模塊正源源不斷地從中國運到這里,而工人們所要做的只是把它們吊裝在已經(jīng)澆筑好的水泥地基上,通過(guò)螺栓快速固定,接通水電,讓人驚訝的是,此時(shí)就可以入住了。一個(gè)標準的集裝箱房屋模塊按照不同需求,可以分割成四個(gè)、三個(gè)或者兩個(gè)房間,甚至一個(gè)房間,如果需要這么做的話(huà)。每一個(gè)房間內已經(jīng)按照酒店標準進(jìn)行了完全裝修,并且裝配好了所有生活設施:床、柜子、書(shū)桌、淋浴房、馬桶、盥洗柜、電視、空調、照明燈、網(wǎng)線(xiàn)插孔……和酒店房間一模一樣,這就是中國制造的集裝箱房屋,一種以集裝箱結構為基礎的模塊式房屋。這種模塊集裝箱房屋的外部也進(jìn)行了精細裝修,它實(shí)質(zhì)上就是一個(gè)移動(dòng)式房屋,但它有著(zhù)普通房屋所不具備的優(yōu)越性:首先,它能夠方便的堆疊、拆卸,由于借助集裝箱鋼結構技術(shù),最高可以堆疊16層,同時(shí)具有可移動(dòng)性,今天可以在澳大利亞,一個(gè)禮拜后就可以運到中國,而使用效能完全相同,如果說(shuō)有所不同的話(huà),兩國電壓不同會(huì )給使用造成一點(diǎn)麻煩;其次它能夠抵抗惡劣氣候的侵襲,經(jīng)過(guò)試驗,由中國企業(yè)為必和必拓設計制造的這種集裝箱房屋模塊,可以抵御12級颶風(fēng)、經(jīng)受8級地震、此外,經(jīng)過(guò)特殊處理的墻壁,可以防火,保溫隔熱性能也大大優(yōu)于傳統水泥磚瓦建筑。

這種模塊式集裝箱房屋的優(yōu)越性還體現在以下方面:傳統建筑要先準備好地基才能從地基向上砌屋,集裝箱房屋是在工廠(chǎng)生產(chǎn),與地基準備可同時(shí)進(jìn)行,加上裝配的機械化程度高,建筑周期可比傳統建筑縮短40%—60%。例如300套房間的裝配只需幾周即可完成,這是傳統建筑無(wú)法比擬的;傳統磚瓦水泥建筑是單個(gè)小批生產(chǎn),模塊式集裝箱房屋可在工廠(chǎng)用流水作業(yè)大批生產(chǎn),其批量效應可令房屋建造成本大大降低;集裝箱房屋的生產(chǎn)主要靠機械設備,不像傳統建筑主要靠手工,對熟練工人的依賴(lài)低,這也是成本較低的一個(gè)因素;建造集裝箱房屋不受天氣影響又可日夜施工,可確保交貨期。

目前,必和必拓的工人和管理人員已經(jīng)部分入住集裝箱房屋社區,中國企業(yè)不僅為必和必拓建造住宅,同時(shí)還為其他礦業(yè)公司建造了大型餐廳、俱樂(lè )部等功能性房屋,滿(mǎn)足了社區生活的多種需求。集裝箱房屋也成為國際礦業(yè)巨頭建造礦區生活住宅的最佳選擇。

礦區住宅只是集裝箱房屋的一個(gè)應用方向,而在歐洲,集裝箱房屋有著(zhù)更廣泛的用途,Travelodge是英國的一家快捷連鎖酒店集團,它也是世界最大的連鎖酒店集團,在英國Uxbridge、在Heathrow機場(chǎng)等地,Travelodge采用中國生產(chǎn)的集裝箱房屋已經(jīng)建造并投入運營(yíng)了多家酒店,在人口稠密的大都市,使用模塊式集裝箱房屋,極大地減少了現場(chǎng)施工場(chǎng)地、周期、人員費用,此外,也減少了現場(chǎng)施工所帶來(lái)的環(huán)境污染和噪音。學(xué)生住宅也是模塊式集裝箱住宅的一個(gè)應用方向,阿姆斯特丹1000間模塊式大學(xué)生公寓使中國的集裝箱房屋最先進(jìn)入國際視野,也受到了市場(chǎng)關(guān)注。

而集裝箱房屋的應用遠不止于此,在度假區,尤其是季節性較強的旅游風(fēng)景度假區使用集裝箱房屋,一方面減少了現場(chǎng)施工對環(huán)境的破壞,此外可移動(dòng)性也使房屋的利用率能達到最佳。而業(yè)界對集裝箱房屋的關(guān)注和討論越來(lái)越多,目前,全球進(jìn)入地震多發(fā)期,如果加以應用,集裝箱房屋的高強度、抗震性、可移動(dòng)性將為預防和抗災起到巨大作用;軍隊的營(yíng)地房也是集裝箱房屋的一個(gè)應用方向,而奧運會(huì )、世界杯這種人口密度驟增驟減的大型賽事也為集裝箱房屋的未來(lái)展現出了一定空間。

在以上諸多方面,中國的集裝箱房屋企業(yè)已經(jīng)做了許多嘗試,中國的集裝箱房屋企業(yè)為汶川地震災區捐建的學(xué)校、為軍方研制的軍用箱、為珠海建造的學(xué)?!家呀?jīng)為集裝箱房屋應用做了有意義的嘗試和開(kāi)拓。

也許進(jìn)入工業(yè)社會(huì ),標準化、產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)成為一種趨勢,而住宅的產(chǎn)業(yè)化、模塊化在世界范圍內已經(jīng)被廣泛探討,在歐洲、日本,上個(gè)世紀中葉已經(jīng)開(kāi)始應用模塊化房屋。進(jìn)入新世紀以來(lái),中國人巨大的住宅需求不斷推高房?jì)r(jià)、房子已經(jīng)成為許多80后、甚至全社會(huì )揮之不去的夢(mèng)魘。如果說(shuō)在深圳出現的集裝箱出租屋和北京的膠囊公寓是對就業(yè)、房改、土地財政的一種現實(shí)的吊詭,那么隨著(zhù)集裝箱房屋、模塊式房屋、產(chǎn)業(yè)化住宅的研究和推行,能否緩解國人敏感的住房神經(jīng)還不得而知,但至少可以肯定的是,隨著(zhù)新材料、新工藝的發(fā)展,集裝箱房屋或模塊化集裝箱建筑將在以上所及的應用領(lǐng)域內演繹精彩的未來(lái),至少在發(fā)達經(jīng)濟體,它已不再是低檔住宅的代名詞。

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