集裝箱活動(dòng)房屋式廉價(jià)日租房現(xiàn)身福州街頭

2012年9月9日

近日，福州街頭出現(xiàn)關(guān)于“集裝箱活動(dòng)房屋”出租的廣告，“18平方米，日租金只要6元！”迅速引發(fā)網(wǎng)友熱議，網(wǎng)友戲稱(chēng)之“集裝箱廉租房”。

“住人集裝箱（又稱(chēng)集裝箱活動(dòng)房屋）在福州剛起步。”記者在閩侯南嶼找到了住人集裝箱的出租方兼生產(chǎn)方，廠(chǎng)家負(fù)責(zé)人表示：住人集裝箱可根據(jù)客人要求定制，不僅可以制作成臥室，還可以加裝廚房、衛(wèi)生間。目前，倉(cāng)山一工地已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)兩個(gè)，還未有普通市民租賃或購(gòu)買(mǎi)，主要是沒(méi)地方放置。

對(duì)此，城管部門(mén)表示，如個(gè)人要租或者購(gòu)買(mǎi)住人集裝箱作為公寓，未獲得相關(guān)部門(mén)規(guī)劃審批，就屬于違章搭建，會(huì)被依法拆除的。

街頭現(xiàn)“住人集裝箱”廣告日租金僅6元

近日，福州一名網(wǎng)友發(fā)微博稱(chēng)，倉(cāng)山萬(wàn)達(dá)附近出現(xiàn)住人集裝箱的廣告，稱(chēng)日租金只要6元。通過(guò)網(wǎng)友拍攝的圖片，記者看到廣告中包含著“移動(dòng)住房、辦公室、廁所和廚房”、“每天花6元”和“2毛錢(qián)一天的床位”等字眼。

此微博迅速引來(lái)上百名網(wǎng)友圍觀(guān)，網(wǎng)友感嘆其價(jià)格低廉，戲稱(chēng)其為集裝箱廉租房，也有網(wǎng)友表示稀奇，網(wǎng)友“矢量異或非”說(shuō)：“還有這種事？”

同時(shí)，有網(wǎng)友質(zhì)疑這能住人么？網(wǎng)友“王子的大衣櫥”說(shuō)，冬天住還行，夏天誰(shuí)受得了。

在福州一些本土網(wǎng)站上，同樣有網(wǎng)友對(duì)這種住人集裝箱可住性表示疑問(wèn)，有網(wǎng)友擔(dān)心租住者的人身和財(cái)物安全，有網(wǎng)友則關(guān)心隔熱性。

記者來(lái)到閩侯南嶼，找到了這種住人集裝箱的出租方兼生產(chǎn)方。據(jù)廠(chǎng)家負(fù)責(zé)人劉先生介紹，這種住人集裝箱在深圳、廣州等地已經(jīng)相當(dāng)普及，而在福州還是剛起步，他們來(lái)到福州只有一個(gè)多月。

在他帶領(lǐng)下，記者來(lái)到住人集裝箱的生產(chǎn)區(qū)。生產(chǎn)區(qū)在一片空地上，上面有七八個(gè)二手集裝箱，其中幾個(gè)已經(jīng)是成品，幾名工人在制作，有的在鋪磚，有的在焊接。

隔熱和隔音效果優(yōu)于普通集裝箱

從外觀(guān)觀(guān)察，住人集裝箱的框架與普通集裝箱一樣，都是鋼架結(jié)構(gòu)，但是墻面里外兩層薄鐵皮中間，夾著大約5厘米厚的阻燃泡沫。

劉先生說(shuō)，這種二手集裝箱規(guī)格是3米×6米×2.7米，重量在2噸左右，每個(gè)箱體都設(shè)置了前后對(duì)應(yīng)的兩個(gè)窗戶(hù)和一扇門(mén)，門(mén)口左上方留有電線(xiàn)頭，可以和外部線(xiàn)路通電。走進(jìn)箱體，里面的地板則是水泥打底，上面鋪設(shè)瓷磚，箱體內(nèi)的墻壁上都加裝了5個(gè)插座和2支燈管，并預(yù)留了空調(diào)口。

為了測(cè)試隔音與隔熱，劉先生將門(mén)窗關(guān)上，留記者在住人集裝箱內(nèi)，記者發(fā)現(xiàn)，箱體的隔音效果明顯，雖然箱體放置在陽(yáng)光下，內(nèi)部的溫度也沒(méi)有明顯高于外界。劉先生稱(chēng)，住人集裝箱抗震能力明顯優(yōu)于活動(dòng)板房。

多為建筑工地租用尚無(wú)私人租賃

劉先生說(shuō)，這種住人集裝箱可以租賃也可以直接購(gòu)買(mǎi)，租賃的價(jià)格是6元一天，但起租時(shí)間是120天，押金為10000元；購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格是12000元，同時(shí)接受定制，根據(jù)客戶(hù)提出的要求，他們可以將箱體設(shè)置成宿舍、辦公室，加裝廁所、浴室、廚房等等。他說(shuō)，如果全部擺床鋪，一個(gè)箱體內(nèi)最多可設(shè)5個(gè)雙人床，每張床的日租金是2毛錢(qián)。

“目前主要的客戶(hù)來(lái)自工地，每天都有不少工地的訂單。”劉先生說(shuō)，這種住人集裝箱無(wú)論是在價(jià)格、安全性上都優(yōu)于活動(dòng)板房，而且使用年限可以達(dá)到15年左右，目前倉(cāng)山一工地就已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了兩個(gè)，另外還有幾家工地也向他們下了訂單，但到目前為止還沒(méi)有接到普通市民的訂單。

一天租金僅6元企業(yè)如何盈利？

一天的租金6元錢(qián)，一個(gè)月下來(lái)才180元。而建造住人集裝箱的材料，還有工人的開(kāi)支，加上規(guī)?；纳a(chǎn)，都是一筆不小的費(fèi)用。那么這種以租住人集裝箱生產(chǎn)企業(yè)，怎么能夠掙錢(qián)啊？

有網(wǎng)友算了一筆賬，每租一個(gè)住人集裝箱，租戶(hù)就得需要向企業(yè)交納1萬(wàn)元的押金，而且最短要租半年，如果租賃到期了，押金再退給客戶(hù)。

如果企業(yè)每天成功租出去10個(gè)住人集裝箱，每月單單押金就有300萬(wàn)元，而租金每月也可以收到5.4萬(wàn)元，這么多的錢(qián)，企業(yè)還可以用來(lái)投資、收利息，每年就會(huì)有很多的收入進(jìn)賬。

部門(mén)觀(guān)點(diǎn)

住人集裝箱是否會(huì)被當(dāng)成違建拆除？

這種住人集裝箱屬于臨時(shí)性住房，會(huì)不會(huì)被當(dāng)成違章建筑，被城市管理執(zhí)法部門(mén)拆除呢？

“只要你有地方放，就不會(huì)被拆。”住人集裝箱生產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人劉先生說(shuō)，因?yàn)檫@些住人集裝箱一般是放在工地、景區(qū)或一些公司內(nèi)部使用，到目前為止，他還沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)被當(dāng)成違章建筑被拆除的事情。

“要是隨便放在馬路邊，肯定是違章的。”倉(cāng)山區(qū)城市管理執(zhí)法局一名工作人員說(shuō)，一般來(lái)說(shuō)，在公司內(nèi)部或者工地上的住人集裝箱，如果企業(yè)和建筑方擁有土地使用權(quán)，可以在上面放置住人集裝箱，性質(zhì)與活動(dòng)板房類(lèi)似。但如果個(gè)人要租或者購(gòu)買(mǎi)住人集裝箱作為公寓，沒(méi)有土地使用權(quán)，沒(méi)有獲得相關(guān)部門(mén)規(guī)劃審批，就屬于違章搭建，會(huì)被依法拆除的。

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